용산 주상복합 용산 KCC 웰츠타워 34평 감정가 14억4200만원, 2차 입찰가 11억5360만원~
서울시 용산구 문배동 11-10, 용산 KCC웰츠타워 101동 1801호 (백범로90길 90, KCC웰츠타워)
사건번호 2023 타경 56742 매각기일 2024년 02월 06일(화) 감정가 14억4200만원 2차 입찰가 11억5360만원~
인기글
서울서부지방법원 본원경매6계
대상물건은 서울시 용산구 문배동 소재 ‘원효로1동 주민센터’ 북동쪽 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 상업/업무용 건물, 아파트, 공원, 근린생활시설 등이 소재함
용산 주상복합 KCC 웰츠타워 본건 전경공급면적 34평임차인이 없고 모든 것을 소유자가 점유 사용합니다.소유자 “유OO”의 설명 및 전입세대열람내역서상 전입자인 소유자가 점유하는 것으로 판단된다.2023 타경 56742 용산 KCC 웰츠타워 건물 등기부 현황 [채권액 합계: 2,407,397,610원] 2015년 06월 05일 국민은행 5억4600만원 근저당설정 – 말소기준 등기 다수의 후순위 근저당설정(저축은행, 박00 외 3인, 김000, 배000 등) 3건의 압류 및 1건의 가압류설정(근로복지공단, 국민건강보험공단 등) 2023년 08월 11일 박000 등 3인 임의경매신청: 5000원(4억원)2023타교은 56742용산 주상 복합 문 배동(뭉베동)의 용산 KCC웰 트리 타워 34평 2차 경매 사건.후순위 근저당권(을 22,2020.02.03, 박 〇 〇 외 3명 4억 5000만원)에 기인하고 임의 경매에서 진행되는 사건에서 경매 종료 후에 등기부상 낙찰자가 부담할 권리 없는 산뜻한 임의 경매 사건입니다.참고로 본 사건의 말소 기준 등기는 2015년 06월 05일 소유권 이전 당일에 설정된 국민 은행 5억 4600만원 근저당 설정이며, 민사 집행 법상 말소 기준 등기 이후의 설정 권리는 경매 종료 후에 모두 소멸됩니다.현재의 점유자는 채무자 겸 소유자 세대인 조사된 별도의 임차 내역은 없습니다.단순히 채권 합계액만 봐도 경매를 취하할 여지가 없다, 경매 종료 후에도 채무자 겸 소유자 세대에 돌아가금전 여유가 없습니다.권리 관계상 문제가 없는 물건에서 낙찰 후의 점유자의 명도만을 유의하면 좋은 물건입니다.기존의 채무자 겸 소유자의 세대에 배당되는 돈의 여력이 없어 향후의 명문 도시 점유자가 상당한 저항이 예상됩니다.점유자의 명도는 잔금 납부와 동시에 인도 명령을 신청하고 시작됩니다.일반적으로 묘도의 소요 시간은 잔금 납부일 기준으로 2~3개월입니다.경매 컨설팅 전문 업체 블루 랜드·인베스트 법무 팀의 법률 지원 서비스를 이용하시면, 빠르고 안전하게 내줄 수 있습니다.본 사건 입찰가 산정 및 경매 진행 절차(낙찰 및 잔금 납부, 대출 가능 금액, 인도 명령 신청 등)에 대해서는 카카오 채널(@블루랜드인베스트) 및 유선상으로 상담하고 있습니다. 부담없이 문의하세요! http://pf.kakao.com/_xlDWEb/chat블루랜드 인베스트 경매 전문 교육/컨설팅업체 서울/부산 아파트 경매, 전국의 물건, 상업시설, 상가, 공장 등 pf.kakao.com블루랜드 인베스트 경매 전문 교육/컨설팅업체 서울/부산 아파트 경매, 전국의 물건, 상업시설, 상가, 공장 등 pf.kakao.com블루랜드 인베스트 경매 전문 교육/컨설팅업체 서울/부산 아파트 경매, 전국의 물건, 상업시설, 상가, 공장 등 pf.kakao.com#용산주상복합 #용산KCC웰츠타워 #KCC웰츠타워